1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)工程部維修部的日常管理工作，制定并執(zhí)行年度維修保養(yǎng)計(jì)劃、部門預(yù)算及節(jié)能減排措施。
2、組織并實(shí)施公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、水泵、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)等）的巡檢、維護(hù)、維修及應(yīng)急搶修工作，保障設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。
3、牽頭處理業(yè)主關(guān)于公共區(qū)域及共用設(shè)施的維修訴求，按合同約定時(shí)限響應(yīng)、勘查、定責(zé)、反饋，并協(xié)調(diào)內(nèi)部班組或外包單位落實(shí)維修。
4、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目承接查驗(yàn)、工程資料交接、二次裝修審核與現(xiàn)場監(jiān)管，簽署《裝修協(xié)議》并監(jiān)督裝修施工合規(guī)性。
5、編制并推行設(shè)備操作、維保、安全等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)指導(dǎo)書，組織員工培訓(xùn)與技能考核。
6、定期向項(xiàng)目經(jīng)理或上級匯報(bào)工作進(jìn)展、重大故障、安全隱患及改進(jìn)建議，落實(shí)整改閉環(huán)。
1、持有電工證、特種作業(yè)操作證（如高低壓電工作業(yè)、制冷與空調(diào)作業(yè)等）等有效從業(yè)資格證書者優(yōu)先。
2、熟悉國家及地方物業(yè)管理、建設(shè)工程、安全生產(chǎn)、消防、節(jié)能等相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、突發(fā)事件處置能力及跨部門溝通能力，責(zé)任心強(qiáng)、服務(wù)意識突出。
4、熟練使用辦公軟件，能獨(dú)立編寫維修報(bào)告、技術(shù)方案、預(yù)算文件及管理臺(tái)賬。
5、無不良職業(yè)記錄，身體健康，能適應(yīng)值班、加班及現(xiàn)場巡檢工作要求。
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