工作職責
1、日常維修與保養(yǎng)：負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、維修與保養(yǎng)，包括但不限于照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、門窗鎖具等。公共區(qū)域（如樓道、單元門廳、地下車庫）的設(shè)施進行周期性檢查和維護。業(yè)主戶內(nèi)的報修處理，如水電故障、廚衛(wèi)設(shè)施堵塞漏水、小型家電問題等，能提供高效、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。
2、裝修審核與監(jiān)管：負責對業(yè)主/租戶的裝修申請進行初步技術(shù)審核，重點審查裝修圖紙中的墻體拆改、水電線路布置、防水等方案，確保其符合物業(yè)規(guī)定及建筑安全規(guī)范。負責裝修現(xiàn)場的日常巡查，監(jiān)督施工過程，及時發(fā)現(xiàn)并制止違規(guī)裝修行為（如破壞承重結(jié)構(gòu)、擅自改動消防設(shè)施等）。參與裝修竣工驗收，核對施工結(jié)果與審批方案的一致性。
3、設(shè)備房管理：協(xié)助專業(yè)技術(shù)人員對配電室、水泵房、電梯、消防系統(tǒng)、智能化監(jiān)控系統(tǒng)等重要設(shè)備進行日常監(jiān)控和簡單維護。保持設(shè)備房內(nèi)的清潔衛(wèi)生，確保設(shè)備運行環(huán)境良好。
4、應(yīng)急處理：參與臺風、暴雨等惡劣天氣的預(yù)防性檢查和搶險工作。接受24小時應(yīng)急維修任務(wù)，及時響應(yīng)并處理各類緊急報修（如爆管、停電、電梯困人等），并按要求執(zhí)行上報流程。
5、記錄與反饋：準確、清晰地填寫維修工單、設(shè)備巡檢記錄、物料領(lǐng)用記錄等。及時向部門負責人反饋維修中發(fā)現(xiàn)的問題、設(shè)備隱患及業(yè)主建議，完成上級交辦的其他臨時性工作任務(wù)。
任職要求
1.學歷與經(jīng)驗：中專、職高或以上學歷，持有電工操作證。能看懂裝修施工圖紙，了解建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝飾裝修的基本規(guī)范和國家相關(guān)標準。具備基本的土建維修技能，了解防水、抹灰、貼磚等工藝流程，和良好的動手能力安全意識，能正確使用各類維修工具。1~3年以上物業(yè)公司工程維修工作經(jīng)驗，有裝修圖紙審核、裝修現(xiàn)場管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
2. 專業(yè)技能：熟練掌握水、電、木、瓦、油等綜合維修技能，能獨立處理常見的家居維修問題。了解供配電、給排水、消防等系統(tǒng)的基本原理，具備基本的故障判斷能力。良好的動手能力和安全意識，能正確使用各類維修工具和防護用具。
3. 綜合素質(zhì)：身體健康，吃苦耐勞，責任心強，能適應(yīng)彈性工作制和緊急加班。具備良好的服務(wù)意識和溝通能力，態(tài)度端正，有耐心，能妥善處理與業(yè)主的關(guān)系,具備團隊合作精神，服從工作安排，工作積極主動。
在求職過程中如果遇到扣押證件、收取押金、提供擔保、強迫入股集資、解凍資金、詐騙傳銷、求職歧視、黑中介、人身攻擊、惡意騷擾、惡意營銷、虛假宣傳或其他違法違規(guī)行為。請及時保留證據(jù)，立即向平臺舉報投訴，必要時可以報警、起訴，維護自己的合法權(quán)益。
齊魯人才 本平臺所有招聘信息，未經(jīng)書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載 投訴電話：0531-84992572