1、負責設(shè)施設(shè)備值班工作，做好各種設(shè)備的正常運行和應(yīng)急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。
2、做好小區(qū)內(nèi)機電設(shè)備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統(tǒng)計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設(shè)備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運行特性等。
4、認真完成上級下達的各項工作任務(wù)，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù)、事故處理和設(shè)備檢修維護等工作，做詳細記錄。
5、做好負責區(qū)域的設(shè)備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時報告并記錄。
6、認真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設(shè)備運行狀態(tài)未交待清楚不交班；應(yīng)急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。
7、不斷提高服務(wù)意識，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。
8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理指令及其他工作。
1、具備綜合維修相關(guān)經(jīng)驗，熟悉水電、空調(diào)、管道、強電、弱電、給排水、暖通、電梯、土建等系統(tǒng)的維護與操作。
2、持有相關(guān)職業(yè)資格證書（如低壓電工證）者優(yōu)先。
3、能夠獨立完成維修任務(wù)，具備良好的問題解決能力和應(yīng)急處理能力。
4、責任心強，服務(wù)意識好，能有效溝通并協(xié)調(diào)工作。
5、能適應(yīng)倒班工作制，嚴格遵守交接班制度。
6、熟練掌握各類設(shè)備的操作流程和技術(shù)規(guī)范，具備一定的記錄與數(shù)據(jù)分析能力。
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