1.項目施工管理
負(fù)責(zé)新建項目施工現(xiàn)場日常管控,對接施工單位,協(xié)調(diào)施工人員、材料、設(shè)備進(jìn)場事宜,規(guī)范施工流程,解決施工過程中的各類現(xiàn)場問題,確保施工有序推進(jìn);監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及項目計劃施工,杜絕違規(guī)操作。
2.進(jìn)度、安全、質(zhì)量監(jiān)督
進(jìn)度管控:制定項目施工進(jìn)度計劃,每日跟蹤施工進(jìn)度,對比計劃排查滯后問題,制定整改措施,定期編制施工進(jìn)度報告,確保項目按期完工;
安全監(jiān)督:落實施工現(xiàn)場安全管理制度,開展日常安全巡查,排查安全隱患,督促施工單位、監(jiān)理單位做好安全防護(hù)措施,組織安全培訓(xùn)及應(yīng)急演練,杜絕安全事故發(fā)生;
質(zhì)量監(jiān)督:建立項目質(zhì)量管控體系,對施工工序、工程材料、施工成果進(jìn)行全程質(zhì)量檢查,監(jiān)督監(jiān)理單位履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé),確保工程質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項目要求。
3.監(jiān)理單位對接
作為公司與施工監(jiān)理單位的核心對接人,傳達(dá)公司項目管理要求,對接監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作,審核監(jiān)理報告,協(xié)調(diào)解決監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的施工、質(zhì)量、安全等相關(guān)問題,確保監(jiān)理工作有效落地。
4.竣工驗收、工程結(jié)算與移交
牽頭組織新建項目竣工驗收工作,對接監(jiān)理單位、施工單位及相關(guān)主管部門,整理驗收資料,規(guī)范驗收流程,確保項目順利通過驗收;
負(fù)責(zé)工程結(jié)算相關(guān)工作,核對施工工程量、結(jié)算單據(jù),對接財務(wù)部門推進(jìn)結(jié)算審核,確保結(jié)算工作準(zhǔn)確、高效完成;完成工程竣工移交工作,整理移交資料,對接資產(chǎn)、運營等部門,做好項目資產(chǎn)移交銜接,建立移交臺賬,確保移交流程規(guī)范、資產(chǎn)清晰。
5.其他相關(guān)工作
編制工程管理相關(guān)報表(進(jìn)度、安全、質(zhì)量、結(jié)算等),上報項目進(jìn)展;配合公司其他部門(投資、資產(chǎn)、財務(wù))開展新建項目相關(guān)工作;完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工程管理任務(wù)。
(1)熟悉建筑施工、工程管理相關(guān)行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),掌握施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量管控的核心方法;
(2)能熟練使用Office辦公軟件,會使用工程管理相關(guān)工具(如CAD、進(jìn)度管理軟件),能獨立編制施工進(jìn)度計劃、工程報表及驗收資料;
(3)熟悉工程結(jié)算流程,能準(zhǔn)確核對工程量及結(jié)算單據(jù),具備基礎(chǔ)的成本管控意識;
(4)了解工程資產(chǎn)相關(guān)管理要求,能配合完成項目資產(chǎn)移交及臺賬建立工作。
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