1. 負(fù)責(zé)編制本工程項目的施工組織設(shè)計和施工方案,根據(jù)設(shè)計文件的要求提出修改意見,并組織施工隊伍按設(shè)計方案施工
2. 負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進行控制和管理,組織各項準(zhǔn)備工作的實施和檢查,并對施工過程中出現(xiàn)的新情況、新問題進行處理
3. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊之間的關(guān)系,保證施工順利進行
4. 負(fù)責(zé)做好資料整理歸檔工作
5. 按時完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作
6. 負(fù)責(zé)技術(shù)管理、質(zhì)量管理工作
7. 組織編制詳細的《施工組織設(shè)計》、重大施工技術(shù)方案和安全環(huán)保技術(shù)措施計劃
8. 組織《施工組織設(shè)計》的復(fù)核工作
9. 牽頭組織圖紙會審,指導(dǎo)施工技術(shù)人員嚴(yán)格按照圖紙施工
10. 組織《工程量清單》的復(fù)核工作
11. 組織控制點、水準(zhǔn)點的接收、復(fù)測、加密工作
12. 組織施工過程中的《變更設(shè)計》申報工作
13. 組織施工中工程質(zhì)量事故的處理及申報工作
14. 組織施工中重要工序的自檢工作
15. 組織施工中“首件”的技術(shù)、質(zhì)量控制工作
16. 工地實驗室的檢查指導(dǎo)
17. 組織進行項目開、竣工報告的編制
18. 負(fù)責(zé)圖紙內(nèi)容、工藝要求、建筑材料的選用要求,負(fù)責(zé)土建工程圖紙的全面審核,參與施工圖技術(shù)交底、圖紙會審工作并提出專業(yè)意見
19. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、分析、解決土建施工過程中產(chǎn)生的各種矛盾和銜接問題,以滿足施工要求為目的
20. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)技術(shù)對接和技術(shù)溝通工作,熟練掌握土建施工的規(guī)范要求
21. 參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作,提出合理建議
22. 有施工方工作經(jīng)驗,擅長施工現(xiàn)場管理,做好施工人員協(xié)調(diào)與資源整合,能提供設(shè)計技術(shù)咨詢并實操落地
23. 負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機械及施工隊伍的質(zhì)量進行檢查,負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗收
24. 對項目的技術(shù)問題負(fù)總責(zé)
25. 參加圖紙會審,做好會審記錄,參與施工組織設(shè)計、施工方案的編制
26. 負(fù)責(zé)重點分部分項工程的交底和驗收,解決出現(xiàn)的技術(shù)問題
27. 負(fù)責(zé)工程設(shè)計變更等技術(shù)文件的編制和監(jiān)督實施
28. 負(fù)責(zé)對進度計劃及資源需求計劃的審核
29. 參與現(xiàn)場綜合考評、項目技術(shù)工作考評
30. 負(fù)責(zé)管理處內(nèi)各辦公樓中的土建結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、屋頂平臺、辦公家具、衛(wèi)生間設(shè)備、機械進行維修檢查保養(yǎng)
31. 負(fù)責(zé)公共區(qū)域的巡檢維護
32. 負(fù)責(zé)對管理處辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)施進行巡檢維護
33. 負(fù)責(zé)對管理處公共區(qū)域內(nèi)的建筑、設(shè)施進行巡檢維護
34. 工程組織:根據(jù)項目管理程序,有序組織協(xié)調(diào)各合作方按計劃和目標(biāo)完成項目工程建設(shè)
35. 質(zhì)量控制:督導(dǎo)現(xiàn)場工程質(zhì)量監(jiān)督,達成項目質(zhì)量目標(biāo),并定期對質(zhì)量進行分析,形成質(zhì)量報告
36. 安全控制:根據(jù)合同及安全文明管理要求對施工現(xiàn)場進行管理,達成安全管理目標(biāo)
37. 計劃控制:參與編制施工控制計劃及分項施工進度計劃,并督導(dǎo)項目施工進度計劃的實施、糾偏
38. 成本控制:核實現(xiàn)場簽證的工作量,組織圖紙會審并執(zhí)行設(shè)計變更
39. 負(fù)責(zé)編制審核實施項目的施工組織設(shè)計,施工進度計劃、材料計劃、施工技術(shù)方案、安全等單項技術(shù)措施
40. 負(fù)責(zé)具體圖紙會審,設(shè)計施工變更手續(xù);簽證材料,材料試驗檢測取送樣工作
41. 負(fù)責(zé)整體全部過程的內(nèi)頁資料編制整理驗收歸檔
42. 配合質(zhì)檢員組織有關(guān)方面對本專業(yè)的分部分項及隱蔽工程的檢查驗收,質(zhì)量評定和竣工驗收
43. 協(xié)助項目經(jīng)理處理有關(guān)安全公文、函電等工作
44. 參與審核土建專業(yè)(主體結(jié)構(gòu)、裝飾、市政、園林)技術(shù)方案和設(shè)計變更單
45. 參與施工現(xiàn)場土建專業(yè)圖紙會審和設(shè)計交底
46. 負(fù)責(zé)跟蹤解決施工過程中出現(xiàn)的土建專業(yè)技術(shù)問題
47. 對土建專業(yè)工程進度進行把控,按時完成公司對工程制定的各級進度節(jié)點
48. 對土建專業(yè)工程質(zhì)量進行把控,依照國家規(guī)范及合同要求,對現(xiàn)場各種土建質(zhì)量問題有一定的預(yù)控能力,并能夠組織協(xié)調(diào)施工單位整改
49. 配合成本部門完成土建專業(yè)各施工單位及材料供應(yīng)商的考察和評標(biāo)工作
50. 參與竣工驗收和物業(yè)移交工作
51. 解決工程保修中出現(xiàn)的專業(yè)內(nèi)疑難問題
52. 對施工單位土建專業(yè)承包內(nèi)容結(jié)算提出初步的審核意見,并配合成本部門的結(jié)算工作
53. 協(xié)調(diào)監(jiān)理、總包、分包單位,解決施工過程中出現(xiàn)的問題
1、本科學(xué)歷,同崗位工作經(jīng)驗3年以上.2年以上項目管理經(jīng)驗、30-40歲;
2、精通建筑工程施工圖紙,能夠熟練運用各相關(guān)施工規(guī)范及常用圖集,對圖集和規(guī)范理解程度高;
3、精通施工組織設(shè)計、施工方案的編制和技術(shù)交底文件的審核,精通安全專項方案編制工作;
4、精通建筑工程質(zhì)量管理及質(zhì)量通病預(yù)防,解決施工過程中的質(zhì)量問題的能力強;
5、善于收集和整理,工程相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟相關(guān)索賠資料及證據(jù);能夠準(zhǔn)確計算各類工程量、有較高的預(yù)算能力;
6、運用常用建筑工程測量儀器能力較強;
7、具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德,高度的責(zé)任感,具敬業(yè)及團隊合作精神,協(xié)調(diào)溝通能力強,具備較強的現(xiàn)場綜合協(xié)調(diào)能力;
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