崗位職責
1、全面負責物業(yè)項目公共區(qū)域設施（墻面、地面、門窗、水電、空調、電梯、給排水、消防等）的日常維修、保養(yǎng)及翻新工作；
2、組織制定并落實設備設施的預防性維修、年度季度月度保養(yǎng)及更新改造計劃，控制維修預算與成本；
3、統(tǒng)籌管理維修團隊，安排人員調度、考勤考核、技術指導與培訓，提升團隊專業(yè)能力與服務響應效率；
4、及時響應業(yè)主報修及突發(fā)故障，組織應急搶修，確保設施安全穩(wěn)定運行；
5、監(jiān)督維修質量與安全規(guī)范執(zhí)行，建立并維護設備臺賬、維修記錄、技術檔案等資料；
6、參與二次裝修管理、設施改造方案評估及新設備材料的技術選型支持。
崗位要求
1、大專及以上學歷，機電、暖通、電氣、給排水、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上物業(yè)行業(yè)設施維修或工程管理經(jīng)驗，具備物業(yè)項目維修主管或同等崗位實操經(jīng)歷；
3、持有高低壓電工操作證、空調制冷作業(yè)操作證、特種設備安全管理等相關資格證書者優(yōu)先；
4、熟悉物業(yè)設施運維標準及國家地方相關安全技術規(guī)范；
5、具備較強的組織協(xié)調能力、技術分析能力及突發(fā)事件處置能力；
6、責任心強，服務意識突出，具備良好的溝通表達與團隊管理能力。
工作地址
山東省東營市廣饒縣·廣饒街道億豐時代廣場A2-8號房
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